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防水行业洗牌在即,谁将笑到最后?

自改革开放以来,我国防水企业随着我国房地产市场的蓬勃发展而快速壮大,并且由于自身的特点,出现了监管不严,防水材料质量参差不齐,行业集中度低等问题。在新常态下,房产市场调整深化,防水行业大变革,大洗牌正在酝酿,谁将会笑到最后,谁才是真正的赢家?

下游需求环境的日益规范,成为倒逼行业洗牌、集中度提升的关键因素。

房地产行业集中度在提升,大地产商的集采和战略合作制逐步成为主流,倾向于采购大品牌的防水产品,看重其产品质量、品牌匹配度和产能布局优势;重大工程项目方面,整个工程招投标的环境也在往有利于大品牌企业的方向发展。政府主导下的许多大型项目对防水产品的要求越来越高。

大企业产品体系不断丰富、服务模式转变,强者恒强。

大企业依靠技术创新、产品延伸、人才战、渠道拓展,品牌战略等手段, 不断挤压小企业份额,强者越来越强。在中国近千个防水企业中,中小企业将面临利润增速放缓问题。

对各级政府职能部门和协会而言,要鼓励支持提高行业集中度。增强企业社会责任感、荣誉感和自律意识,对不守信违规企业要通过媒体公开曝光。充分发挥各级防水协会在行业自律、地区行业规划、项目前期评估论证等方面的作用,建立跨区域的行业协调机制、政府部门与协会间有效的工作机制,确保各项政策的有效落实。

自律意识提升,推动行业走向集中。

防水行业生产门槛较低、行业格局分散,行业内假冒伪劣、市场竞争不规范等问题一直存在。这些“非标”产品正是小企业赖以生存的根基,小企业生产国标产品相比大企业成本都不占优势,只能通过假冒伪劣、偷工减料来低价竞争。

2017年,是国家质检总局在行业内开展质量提升工作的第六年,而此时,住房和城乡建设部也将建筑防水纳入“提高住房标准化水平行动计划”五大领域之一。两部门首次联手主抓建筑防水质量提升工作,对促进行业发展意义重大,供给侧与需求侧同时发力,将开启行业全产业链质量提升新纪元。在中国建筑防水协会第一次常务理事(扩大)会上,秘书长朱冬青指出,五年来,在质检总局领导下,防水行业产品质量提升工作成绩显著,将产品质量提升作为供给侧结构性改革的有力抓手,有利促进行业转型升级,五年间,产品国抽合格率从81.7%增至93%。

随着行业集中度显著提高,如果防水行业的集中时代到来,出局的恐怕是绝大多数……站在2030年回望今天的防水行业,或许我们正处在垄断竞争的初始阶段。


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